Valeur immobilière maison de 100m2 Place des Tournesols à Chabeuil

Estimation théorique

Place des Tournesols,26120 Chabeuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Tournesols,26120-Chabeuil indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-261PL DES TOURNESOLS3607165000€1083€
2022-05-3111IMP DU MARECHAL FERRANT496199120000€1250€
2021-02-1911IMP DU MARECHAL FERRANT496235235000€2448€
2021-05-0610ALL DES CHARRONS410264234000€2294€
2021-11-024ALL DES CHARRONS490600265600€2951€
2023-06-293PARLANGES4131259320400€2446€
2020-10-0515CHE DES EPIS469380238580€3458€
2020-01-2415RUE DE L ARC EN CIEL6148850442500€2990€
2020-10-3013RUE DE L ARC EN CIEL4100529325000€3250€
2020-09-0115CHE DES FLEURISTES5117737262000€2239€
2019-05-2916CHE DES FLEURISTES472572208900€2901€
2021-10-2919CHE DES EPIS81641602553000€3372€
2022-06-2311CHE DES FLEURISTES5116613420700€3627€
2020-10-1512CHE DES FLEURISTES41071357348000€3252€
2021-09-0150IMP DES SEMEURS4901218333000€3700€
2020-05-1290IMP DES SEMEURS490080000€889€
2022-10-0712CHE DES FLEURISTES3931258384350€4133€
2020-09-29730RTE DE LA TRESORERIE5991179270750€2735€
2022-10-31730RTE DE LA TRESORERIE5991179347120€3506€
2020-09-0919CHEM DU LEVANT472133225325€3130€
2021-10-189001SAINT FELIX720084811097250€5486€
2020-05-15155IMP CHABRIOLET4115293321700€2797€
2021-04-0191CHE DE GUIMANDET82552559428000€1678€
2021-07-06195IMP CHABRIOLET590831215000€2389€
2021-09-2816CHEM DES AUBEPINES495620329000€3463€
2023-05-0438CHE DE GUIMANDET368940150000€2206€
2022-02-019011LES ROUTES490391160000€1778€
2020-06-128CHEM DES AUBEPINES4113864314415€2782€
2022-06-208CHEM DES AUBEPINES4113864355415€3145€
2023-04-26430CHEM DES BOIS62405308570250€2376€
2020-07-03290IMP DE L ABATTOIR5940308300€3280€
2022-05-069018GOURNIER5129274366200€2839€
2019-05-277ALL DU RENARD3883050301000€3420€
2022-04-279009CHARMAGNOL OUEST41402609410000€2929€
2023-05-229RUE DES BOUVIERS51201074388200€3235€
2022-02-109012GOURNIER61434230352270€2463€
2021-01-0590RUE DU CANAL51021313290000€2843€
2023-06-092ALL DES BONS AMIS498560345000€3520€
2021-06-019006LA TRESORERIE3151485220000€1457€
2021-09-162453RTE DE LA TRESORERIE4129466220000€1705€
2022-11-189005THODURE61602621418700€2617€
2019-08-0910ALL DES EGLANTINES51173600370000€3162€
2019-06-2080RUE DU CANAL71642492338000€2061€
2022-11-143131RTE DE VALENCE71853898440000€2378€
2020-05-182ALL DE LA FENIERE3123217210000€1707€
2019-07-29670CHE DES MAGNATS3700144920€2070€
2023-01-301RUE DES RIVIERS6166626490800€2957€
2020-01-159001GRAND CHARMAGNOL EST2796188246880€3125€
2022-12-0510RUE DES RIVIERS7160516300000€1875€
2021-12-0326CHEM DES LUCIOLES61631548380000€2331€
2020-12-14550CHE DES MAGNATS21201000155000€1292€
2019-12-0317CHEM DES LIBELLULES51241383320000€2581€
2022-07-274RUE DU CLOCHER497500394360€4066€
2021-06-0164RUE DES MERISIERS62260553000€2447€
2021-03-1210ALL DES BLEUETS5109800370000€3394€
2022-06-0223ALL DES TOURTERELLES4115647421200€3663€
2020-05-1939RUE DES BOUVIERS49315950000€538€
2020-12-142530RTE DE LA TRESORERIE72201300384000€1745€
2022-07-258RUE DU CLOCHER510560207250€1974€
2022-06-2040RUE DES BOUVIERS4107980314500€2939€
2020-11-2313RUE DU CLOCHER47453169900€2296€
2019-10-162CHE DE LA ROCHE51150321665€2797€
2021-09-3017RUE DU CLOCHER47358220450€3020€
2022-07-2845RUE DU CANAL4184500741350€4029€
2021-03-2916RUE MARCEL PAGNOL267200171000€2552€
2023-04-143CHEM DES LIBELLULES41042495515000€4952€
2020-12-3015CHEM DES LUCIOLES5250500395850€1583€
2022-10-2815CHEM DES LUCIOLES52501255486540€1946€
2021-03-295000RUE DES BOUVIERS3144100490000€3403€
2020-10-2952RUE DU CANAL51631000520100€3191€
2020-06-264PL EMILE JUGE61602380399700€2498€
2020-02-142RUE DU VIEUX LAVOIR6160298290200€1814€
2021-01-2918CHEM DES LUCIOLES595400310000€3263€
2022-03-259028BAYOT395773262350€2762€
2021-09-159ALL DES PAPILLONS51491641568300€3814€
2022-06-286RUE DU VIEUX LAVOIR36939143000€2072€
2021-03-1033RUE DU CANAL51023806363000€3559€
2021-07-2191CR DE CHARMAGNOL3651579165000€2538€
2023-06-2489CR DE CHARMAGNOL61121124218500€1951€
2021-01-052125RTE DU GUIMAND4812065174400€2153€
2022-04-278ALL DES PAPILLONS484332263700€3139€
2019-07-11146RTE DE FAUCONNIERES62104000281000€1338€
2021-03-0395RUE DES BOUVIERS41391930498900€3589€
2022-10-063ALL DES PAPILLONS3100131220000€2200€
2020-10-0199RUE DES BOUVIERS61381547323250€2342€
2023-03-319ALL DES CRIQUETS5118337210000€1780€
2021-07-225ALL DU COL DES LIMOUCHES5133410332000€2496€
2021-01-071ALL DES PAPILLONS5126186183545€1457€
2022-07-291ALL DES PAPILLONS5126186250500€1988€
2019-10-167ALL DU COL DE LA BATAILLE513546282267.5€609€
2021-01-117ALL DU COL DE LA BATAILLE5135462326000€2415€
2022-03-016ALL DU COL DES LIMOUCHES6124412281100€2267€
2022-04-0826RUE DU CANAL61334520680000€5113€
2022-06-138ALL DU COL DE LA BATAILLE5125528329400€2635€
2022-01-183ALL DES CRIQUETS382244230000€2805€
2021-01-071ALL DES CRIQUETS366370162000€2455€
2022-11-2841CR DE CHARMAGNOL5107500219000€2047€
2020-07-101ALL DES GRILLONS411792184000€1573€
2021-08-242558RTE DE VALENCE82354438440000€1872€
2020-12-158RUE DES CIGALES48563132000€1553€
2022-05-128RUE DES CIGALES48563154200€1814€
2020-08-21245CHE DES MARTINS4101230318800€3156€
2021-02-157RUE DES CIGALES491144220000€2418€
2021-01-06665RTE D ALIXAN4992394265000€2677€
2021-07-01995CHE DE LA BOURNE5152609299250€1969€
2020-12-15995CHE DE LA BOURNE5152609330000€2171€
2019-08-019004LES BERARDS5110654256000€2327€
2019-11-2725RTE DEPARTEMENTALE 685136500103500€761€
2022-07-1214RUE DU CANAL61331026570000€4286€
2022-02-0355RUE JOSEPH BELAT4118641372450€3156€
2021-03-01747CHE DES ENFERS71374008353000€2577€
2022-06-3017RTE DEPARTEMENTALE 685108370318050€2945€
2020-08-2719RTE DEPARTEMENTALE 684120525250000€2083€
2023-04-219009LES MARTINS460394132500€2208€
2019-08-069001CHE DE PEYRUS51351736334000€2474€
2023-04-2682RUE DE L EOLIENNE51011965334000€3307€
2020-06-1581RUE MARCEL PAGNOL4126735118000€937€
2020-06-2233AV DE LA ROSE DES SABLES493440228000€2452€
2022-03-3199CHE DE LA TOUR4114414321600€2821€
2022-09-0635AV DE LA ROSE DES SABLES495440276550€2911€
2022-12-02165ALL DU BOIS DE THODURE5125500118000€944€
2020-06-2377CHE DE PEYRUS37228868200.9€947€
2020-05-1975CHE DE PEYRUS37029371278€1018€
2022-02-18290CHE DES OLEODUCS61302600553000€4254€
2021-05-21505CHE DES MARTINS4883687230000€2614€
2021-03-1580RUE DE L EOLIENNE4101026000€257€
2019-05-24455CHE DES MARTINS4110497190000€1727€
2019-12-204IMP 1E IMP DES MONTS DU MATIN49530069519.6€732€
2021-09-2236AV DE LA ROSE DES SABLES481260249000€3074€
2020-11-064IMP 2E IMP DES MONTS DU MATIN480300222500€2781€
2021-06-258IMP 3E IMP DES MONTS DU MATIN485300246300€2898€
2020-10-082IMP 2E IMP DES MONTS DU MATIN490300219600€2440€
2020-01-298RUE DU PETIT CHIROUSE59017550363.8€560€
2019-11-1812RUE DU PETIT CHIROUSE49018452122.1€579€
2020-05-18125ALL DU BOIS DE THODURE4146460506000€3466€
2019-05-291AV DE LA ROSE DES VENTS4840185000€2202€
2022-02-221AV DE LA ROSE DES VENTS4840256490€3053€
2022-08-053RES LE CLOS CARDINAL4840254660€3032€
2022-05-169RES LE CLOS CARDINAL5980298000€3041€
2020-01-159002AV DE LA ROSE DES VENTS4840218000€2595€
2021-08-099013AV DE LA ROSE DES VENTS4840215370€2564€
2022-09-279012CHE GASTON REYNAUD493659199750€2148€
2019-10-2818RUE ANNIE AGIER510836875234.2€697€
2021-07-3018RUE ANNIE AGIER5108368295000€2731€
2020-04-2220RUE JEAN BRET5130475285000€2192€
2021-04-0637ALL DES CHENES81701873400160€2354€
2021-10-254AV DE LA ROSE DES VENTS4114275245130€2150€
2019-07-3147ALL DES CHENES51103000430000€3909€
2023-04-0550CHE DE THABOR25827133000€2293€
2022-03-179004CHE DE THABOR354360180000€3333€